温州市出轨调查：父母如何将房子过户给子女最划算

父母将房子过户给子女最划算的方式主要有三种：继承、赠与和买卖，每种方式各有优缺点。‌

‌继承方式‌：这是最省钱的方式，因为继承房产可以免征3%的契税，只需支付少量的公证费和印花税。然而，这种方式需要等待父母去世后才能进行，且如果父母没有立下遗嘱，可能会引发继承份额的纠纷。‌

‌赠与方式‌：父母在世时可以将房产赠与子女，这种方式可以避免继承中的纠纷，且手续相对简单。但需要缴纳契税，一般为房产评估价值的3%，还可能有公证费和登记费等杂费。赠与的房产如果以后要转让，可能会面临较高的个人所得税。‌

‌买卖方式‌：通过买卖的方式过户给子女，手续简单且快捷。税费根据房屋情况有所不同，满五唯一的普通住宅可以减免部分税费，如增值税和个人所得税，只需缴纳较低的契税。买卖过户后的房产再转让时，税费计算相对简单。

‌在选择过户方式时，应综合考虑房屋的价值、子女的购房资格以及家庭的长远规划等因素。‌如果父母希望在生前完成过户，且房屋短期内不打算再交易，赠与可能是一个较好的选择。如果考虑未来房产的再次交易，买卖方式可能更为划算，因为其税费结构相对简单。